วิธีการหาเจ้าของทรัพย์สิน

เนื้อหา

• ขั้นตอน

หากคุณต้องหาเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ทรุดโทรมที่ต้องการทำความสะอาดหรือหากคุณต้องการประมูลอสังหาริมทรัพย์ในฝันที่ยังไม่เปิดขายการหาชื่อของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์อาจทำได้ง่ายเพียงแค่เคาะประตูหรือ บางครั้งคุณอาจต้องขอสำเนาบันทึกภาษีสาธารณะจากแผนกที่เหมาะสมในพื้นที่ของคุณ สิ่งที่คุณต้องมีคือที่อยู่ หากคุณล้มเหลวในการตรวจสอบของคุณเองคุณยังสามารถจ้างผู้เชี่ยวชาญเพื่อค้นหาผู้จดทะเบียนที่ดินเพื่อค้นหาเจ้าของอสังหาริมทรัพย์

หมายเหตุ: เทคนิค / คำแนะนำบางอย่างอาจไม่มีในประเทศของคุณ

ขั้นตอน

1. 
   

   
   ถามเพื่อนบ้านว่าพวกเขารู้จักเจ้าของทรัพย์สินที่เป็นปัญหาหรือไม่ เพื่อนบ้านมักยินดีเปิดเผยข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับเจ้าของบ้านข้อมูลที่คุณจะไม่ได้รับจากที่อื่น
   • การพบปะเพื่อนบ้านก่อนเป็นวิธีที่ดีในการค้นหาเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และค้นหาว่าคุณสามารถติดต่อพวกเขาได้หรือไม่ ความประทับใจแรกของคนในท้องถิ่นก็เป็นวิธีที่ดีเช่นกันหากพวกเขาเป็นคนที่คุณอยากให้เป็นเพื่อนบ้าน

2. 
   

   
   เคาะประตูถ้าทรัพย์สินมีหนึ่งแล้วถามผู้อยู่อาศัยถ้าพวกเขารู้ว่าใครเป็นเจ้าของทรัพย์สิน
   • ระวังหากทรัพย์สินดูทรุดโทรมแออัดหรือมีสุนัขจรจัดอยู่ในสนาม

3. 
   

   
   
   
   รับที่อยู่ของทรัพย์สิน คุณจะต้องใช้มันในการค้นหาการลงทะเบียนหรือส่งอีเมลไปยังเจ้าของ

4. 
   

   
   ส่งโปสการ์ดไปยังที่อยู่ของที่พัก มันเป็นวิธีที่รอบคอบในการแนะนำตัวเองและทำความรู้จักกับความตั้งใจของคุณ
   • ระบุชื่อหมายเลขโทรศัพท์และสาเหตุที่คุณติดต่อเจ้าของ
   • ต้องแน่ใจว่าเนื้อหาในโปสการ์ดของคุณน่าเชื่อถือมากเพื่อให้เจ้าของต้องการติดต่อคุณ
   • ติดตามสิ่งนี้ด้วยไปรษณียบัตรเพิ่มเติมหนึ่งหรือสองใบ

5. 
   

   
   โทรขอความช่วยเหลือไดเรกทอรี บ่อยครั้งที่คุณสามารถรับหมายเลขโทรศัพท์ของเจ้าของโดยเพียงแค่ให้ชื่อและที่อยู่แก่ผู้ดำเนินการ

6. 
   

   
   ดูในบันทึกภาษีของพื้นที่ของคุณเพื่อค้นหาที่อยู่ของทรัพย์สิน สถานที่ที่เหมาะที่คุณจะพบชื่อของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์คือหน่วยงานราชการในท้องถิ่นที่รับผิดชอบในการส่งประกาศภาษีให้กับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์
   • เยี่ยมชมไซต์บริการเพื่อดูว่ามีฐานข้อมูลออนไลน์ที่ให้คุณค้นหาเจ้าของอสังหาริมทรัพย์โดยใช้ที่อยู่ พื้นที่ขนาดเล็กอาจไม่มีความเป็นไปได้นี้ดังนั้นคุณจะต้องไปที่สำนักงานใหญ่ในช่วงเวลาทำการ

7. 
   

   
   
   
   จ้างผู้เชี่ยวชาญหากงานวิจัยของคุณไม่ช่วย ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และ บริษัท บันทึกการค้นหาสาธารณะสามารถทำการวิจัยอย่างกว้างขวางที่ช่วยให้พวกเขาค้นหาข้อมูลเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้เร็วกว่านักสืบมือใหม่