วิธีการรีไฟแนนซ์เงินกู้

เนื้อหา

• ขั้นตอน
• ตอนที่ 1 ทำไมต้องรีไฟแนนซ์เงินกู้
• ส่วนที่ 2 วิธีการรีไฟแนนซ์เงินกู้
• ตอนที่ 3 เมื่อรีไฟแนนซ์เงินกู้

หากอัตราดอกเบี้ยของเครดิตหนึ่งเครดิตขึ้นไปสูงเกินไปคุณสามารถรีไฟแนนซ์ได้ การรีไฟแนนซ์เงินกู้เกี่ยวข้องกับการชำระเงินกู้ของคุณก่อนในขณะที่การกู้ยืมในอัตราที่ต่ำกว่าในแบบคู่ขนาน การดำเนินการนี้อาจช่วยให้คุณได้รับประโยชน์จากอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง การรีไฟแนนซ์ส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่เนื่องจากสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยลอยตัวทำให้สามารถได้รับประโยชน์จากการลดอัตราดอกเบี้ย อย่างไรก็ตามในการรีไฟแนนซ์เงินกู้อัตราคงที่คุณต้องชำระค่าปรับสำหรับการชำระล่วงหน้า

ขั้นตอน

ตอนที่ 1 ทำไมต้องรีไฟแนนซ์เงินกู้

การรีไฟแนนซ์เครดิตนั้นมีประโยชน์มากมาย แต่ก่อนอื่นคุณต้องถามว่าทำไมคุณถึงต้องการรีไฟแนนซ์เครดิตของคุณ

1. 
   

   
   อัตราดอกเบี้ยของคุณสูงเกินไป เหตุผลหลักสำหรับการรีไฟแนนซ์เงินกู้คือการได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าที่คุณมีอยู่ในปัจจุบันการรีไฟแนนซ์นั้นคุ้มค่าก็ต่อเมื่อคุณได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าอัตราที่คุณมีอยู่ในปัจจุบันและยังมีอีกมากที่ต้องจ่ายคืน
   • บทลงโทษการชำระเงินล่วงหน้าบางครั้งอาจเพิ่มขึ้นถึง 3% ของทุนที่ค้างชำระ
   • การชำระคืนก่อนกำหนดนั้นน่าสนใจเมื่ออัตราดอกเบี้ยลดลงอย่างรวดเร็วหรือหากสถานการณ์ทางการเงินของคุณดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญตั้งแต่วันที่คุณนำเงินกู้ออกมา
     • คุณจะพบลิงค์นี้บารอมิเตอร์ของอัตราดอกเบี้ยตามภูมิภาคของคุณเช่นเดียวกับประวัติของอัตราดอกเบี้ยจำนอง ข้อมูลนี้มีการปรับปรุงเป็นประจำ
2. เราต้องไม่ละสายตาจากความจริงที่ว่าการแก้ปัญหาการรีไฟแนนซ์หนี้ยังคงเป็นสถานการณ์ที่พิเศษและจ่ายเงินเพื่อเอาชนะความยากลำบากชั่วคราวในความสมดุลของการเงินส่วนบุคคลของเขา อย่าใช้เพื่อเอตเตอร์มากยิ่งขึ้นโดยไม่ต้องใช้หนี้เพิ่ม คุณสามารถอ่านคำจำกัดความโดยละเอียดเกี่ยวกับคำถามและเทคนิคการชำระหนี้ (ที่มา) วินัยการคลังยังคงรับประกันที่ดีที่สุดและมีประสิทธิภาพที่ดีที่สุดสำหรับชีวิตทางการเงินที่มีสุขภาพดีไม่รวมการเกิดอุบัติเหตุในชีวิตที่ไม่สามารถคาดการณ์ได้ (การเลิกจ้าง, การเจ็บป่วย, การแยกจากกัน)

3. 
   

   
   
   
   ลดปริมาณการจ่ายเงิน เหตุผลทั่วไปในการรีไฟแนนซ์เงินกู้คือความปรารถนาที่จะลดการชำระเงินรายเดือน โดยการปรับโครงสร้างเงินกู้ปัจจุบันของคุณคุณสามารถลดค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณโดยการชำระคืนเครดิตของคุณในระยะยาว

4. 
   

   
   การรวมหนี้ การรวมหนี้สามารถช่วยคุณลดหนี้ของคุณได้โดยการนำเงินกู้ที่แตกต่างกันมารวมกัน คุณสามารถประหยัดดอกเบี้ยและคุณจะต้องชำระเงินเพียงครั้งเดียวสำหรับเครดิตทั้งหมดของคุณ
   • การรวมหนี้จะช่วยให้คุณสามารถขยายระยะเวลาเครดิตของคุณเพื่อลดการชำระเงินรายเดือนของคุณ
   • การจำนองสามารถตัดจำหน่ายได้ถึง 25 ปี
   • การรวมกันทำให้คุณสามารถเพิ่มจำนวนเงินที่จำนองเพื่อรับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าสินเชื่อทั่วไปหรือบัตรเครดิต

5. 
   

   
   ล้างเงินสด การรีไฟแนนซ์ช่วยให้คุณสามารถล้างเงินสดเพื่อชำระเงินรายเดือนหรือเพื่อความสมดุลของงบประมาณโดยรวมของคุณโดยการเพิ่มจำนวนเงินให้สินเชื่อของคุณ
6. การเงินโครงการใหม่ การรีไฟแนนซ์ช่วยให้คุณสามารถกู้เงินในมูลค่าสุทธิในการปรับปรุงบ้านของคุณการเงินทรัพย์สินใหม่ซื้อรถใหม่ ฯลฯ
   • สินเชื่อส่วนของผู้ถือหุ้นและวงเงินสินเชื่อให้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าสินเชื่อประเภทอื่น ๆ และให้คุณเข้าถึงสินเชื่อใหม่สำหรับค่าใช้จ่ายเฉพาะ
   • หากคุณเป็นเจ้าของบ้านคุณสามารถใช้มูลค่าสุทธิเพื่อลดค่าใช้จ่ายรายเดือน

7. 
   

   
   
   
   รีไฟแนนซ์ครั้งที่สอง โปรดทราบว่าคุณสามารถรีไฟแนนซ์เครดิตหนึ่ง (หรือมากกว่า) เป็นครั้งที่สอง (อันที่จริงแล้วหลาย ๆ ครั้งตามที่คุณต้องการ) หลังจากปรับปรุงเครดิตของคุณ
   • สินเชื่อรีไฟแนนซ์ช่วยให้คุณสามารถสร้างเครดิตโดยรวมได้อย่างง่ายดายยิ่งขึ้น

ส่วนที่ 2 วิธีการรีไฟแนนซ์เงินกู้

มีหลายวิธีในการรีไฟแนนซ์เงินกู้ เลือกหนึ่งที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณ

1. 
   

   
   ลดสินเชื่อจำนองของคุณ การลดการจำนองช่วยให้คุณประหยัดเงินได้หลายพันยูโรด้วยกลยุทธ์ที่ง่ายมาก ด้วยการชำระเงินเพิ่มเติมเป็นประจำคุณสามารถประหยัดได้ถึง 20,000 ยูโรใน 2 ปีโดยจ่ายเพิ่มอีก 10 ยูโรต่อสัปดาห์ในขณะที่คุณประหยัดดอกเบี้ยโดยการชำระเครดิตของคุณเร็วขึ้น
   • ประโยชน์อีกประการหนึ่งของการลดการจำนองของคุณคือความจริงที่ว่าด้วยการประหยัดด้วยวิธีนี้คุณไม่ต้องกังวลกับการจ่ายภาษีจากจำนวนเงินที่บันทึกไว้
   • เมื่อคุณเริ่มชำระคืนเงินกู้การชำระส่วนใหญ่ของคุณจะถูกใช้เพื่อครอบคลุมดอกเบี้ยตามจำนวนที่ยืม ด้วยการชำระเงินตามปกติจะใช้เวลาประมาณ 5 ปีเพื่อดูทุนของการจำนองเริ่มลดลง

2. 
   

   
   การชำระเงินรายสัปดาห์ เมื่อทำการชำระเงินรายเดือนคุณจะชำระเงิน 12 ครั้งในหนึ่งปี โดยการชำระเงินรายสัปดาห์คุณคาดว่าจะชำระเงิน 4 ครั้งต่อเดือนดังนั้นการชำระเงินรายปี 48 ครั้ง (12 x 4) อย่างไรก็ตามปีหนึ่งมี 52 สัปดาห์และบางครั้ง 53 เมื่อชำระเงินรายสัปดาห์คุณจะชำระคืนเงินกู้ได้เร็วขึ้นและจ่ายดอกเบี้ยน้อยลง
3. ชำระเงินเพิ่มเติม การชำระเงินเพิ่มเติมเกี่ยวข้องกับการชำระเงินเพิ่มเติมหนึ่งรายการหรือมากกว่าสำหรับการชำระเงินปกติของคุณ ตัวอย่างเช่นหากคุณขายเฟอร์นิเจอร์หรืออุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ลอตเตอรี่หรือมีกระแสเงินสดที่ไม่คาดคิดให้ชำระเงินเพิ่มเติมเพื่อลดการกู้ยืมของคุณแทนที่จะใช้เงินโดยไม่จำเป็น

4. 
   

   
   ลดระยะเวลาการกู้ยืมของคุณ ในการลดระยะเวลาการจำนองของคุณคุณจะต้องจ่ายจำนวนเงินรายเดือน (หรือรายสัปดาห์) ที่สูงขึ้น สิ่งนี้จะช่วยให้คุณปลดปล่อยอิสระจากการจำนองได้เร็วขึ้น
   • ในการชำระคืนจำนอง 200,000 ยูโรด้วยอัตราดอกเบี้ย 7% ในระยะเวลา 25 ปีคุณจะจ่ายดอกเบี้ย 224,000 ยูโร (นอกเหนือจากทุน) การจำนองแบบเดียวกันแผ่กระจายไปทั่ว 15 ปีของหลักสูตรสร้างการชำระเงินเพิ่มขึ้น แต่คุณจะประหยัดดอกเบี้ยได้มากกว่า 100,000 ยูโร! สิ่งที่จะถามตัวเองไม่ได้หรือไม่
5. รวมหนี้ของคุณ การรวมยอดบัตรเครดิตธนาคารของคุณกับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าสามารถลดต้นทุนดอกเบี้ยของคุณได้อย่างมาก (ขึ้นอยู่กับอัตราที่เรียกเก็บจากบัตรธนาคารเหล่านี้)
   • การรวมกันสามารถให้อัตราดอกเบี้ยโดยรวมต่ำกว่าอัตราหนี้สินสะสมทั้งหมดของคุณ คุณสามารถขยายคำเพื่อลดการชำระเงินได้
     • หากคุณขยายระยะเวลาคุณยังมีตัวเลือกในการชำระมากกว่าจำนวนเงินขั้นต่ำได้ตลอดเวลา

6. 
   

   
   ใช้ประโยชน์จากบ้านของคุณ โดยการใช้บ้านของคุณเป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อคุณสามารถเจรจาอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าสำหรับหนี้สินรวมทั้งหมดของคุณ คุณสามารถขยายระยะเวลาชำระหนี้ของคุณโดยลดจำนวนการชำระเงินของคุณ

7. 
   

   
   จัดกลุ่มหนี้สินของคุณในที่เดียวกัน ด้วยการรวมหนี้ของคุณในสถาบันเดียวคุณจะประหยัดเวลา บางสถาบันอนุญาตให้คุณเข้าถึงบัญชีของคุณได้ทั้งกลางวันและกลางคืนผ่านบริการธนาคารออนไลน์บริการโทรศัพท์มือถือและบริการธนาคารทางโทรศัพท์
   • ธนาคารบางแห่งเสนอแผนการรีไฟแนนซ์แบบกำหนดเองให้คุณรวมหนี้ของคุณใน บริษัท เดียวกันเช่นธนาคาร BNP Paribas
8. รีไฟแนนซ์เงินกู้กับธนาคารอื่น การรีไฟแนนซ์ภายนอกช่วยให้คุณประหยัดได้มาก ลองนึกภาพว่าคุณยืมเงิน 200,000 ยูโรในปี 2551 จ่ายคืนภายใน 20 ปีในอัตราคงที่ 5% และคุณจ่ายรายเดือน 1,307 ยูโร ในปี 2013 นายธนาคารอีกคนหนึ่งได้ทำการซื้อคืนเงินกู้ของคุณด้วยเครดิตใหม่จำนวน 165,000 ยูโร (ซึ่งเป็นเงินต้น) ที่สามารถชำระคืนได้ใน 15 ปีในอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3.50% การชำระเงินรายเดือนใหม่ของคุณคือ 1,187 ยูโร คุณมีกำไร 120 ยูโรต่อเดือนซึ่งรวมเป็น 21,600 ยูโร (120 x 12 x 15)
   • แน่นอนว่าคุณต้องจ่ายค่าใช้จ่ายในการดำเนินการชดเชยให้กับนายธนาคารที่คุณยอมแพ้กับตา (ในกรณีนี้ประมาณ 2,000 ยูโร), ค่าธรรมเนียมการจำนองเริ่มต้น, ค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ด (ประมาณ 300 ยูโร) และค่าธรรมเนียม เครดิตใหม่ (ประมาณ 5,300 €) รวม: 7,600 ยูโร

9. 
   

   
   ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์ แม้ว่าคุณจะประหยัดเงินในระยะยาวการรีไฟแนนซ์นำไปสู่ค่าใช้จ่าย มีค่าธรรมเนียมบางอย่างที่คุณไม่สามารถหลีกเลี่ยงได้ ค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ที่คุณจะต้องจ่ายมีดังนี้
   • ค่าสมัคร. คุณต้องชำระค่าธรรมเนียมดำเนินการให้กับธนาคารที่จัดการเรื่องการรีไฟแนนซ์ ค่าใช้จ่ายเหล่านี้เป็นสัดส่วนกับจำนวนเงินกู้และโดยทั่วไปจะอยู่ระหว่าง 500 ถึง 1,000 ยูโร
     • ค่าธรรมเนียมต่อรองได้
   • ลีร่า. LIRA (การชำระเงินล่วงหน้า) ต้องไม่เกินหนึ่งภาคการศึกษาที่น่าสนใจหรือ 3% ของทุนคงค้าง อย่างไรก็ตาม LIRA ไม่ได้นำไปใช้กับการรีไฟแนนซ์อัตราตัวแปรที่ไม่ได้คำนวณ
   • ค่าธรรมเนียมการรับประกัน. ใช้เวลาระหว่าง 1.25 ถึง 1.50% ของจำนวนเงินที่ยืมไปสำหรับการฝากเงิน (ส่วนหนึ่งจะถูกส่งคืนหลังจากการคืนเงินของคุณ) และประมาณ 2% สำหรับการจำนอง ในทั้งสองกรณีค่าใช้จ่ายเหล่านี้รวมอยู่ในการรีไฟแนนซ์ หากคุณจำเป็นต้องเพิ่มการจำนองคาดว่าจะมีค่าธรรมเนียม 0.5% ถึง 2% ของจำนวนเงินเครดิตที่ได้รับการสนับสนุนจำนอง (ค่าธรรมเนียมเหล่านี้สามารถเจรจากับธนาคารรีไฟแนนซ์ได้)
   • ค่าธรรมเนียมนายหน้า. ค่าธรรมเนียมนายหน้าคือ 5% ของจำนวนเงินกู้ที่สอดคล้องกับการรีไฟแนนซ์ของคุณ
   • ค่าธรรมเนียมทนายความ. หากเป็นการจำนองโดยทั่วไปจะมีการประมาณค่าธรรมเนียมทนายความถึง 8% สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยเก่า อย่างไรก็ตามเปอร์เซ็นต์นี้อาจเป็นตัวแปร
     • ค่าธรรมเนียมส่วนหนึ่งถูกคำนวณจากยอดเงินกู้ตามเกณฑ์ที่ลดลง แต่อีกส่วนหนึ่งยังคงที่อยู่ หากมีการสละจำนองคุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมทนายความ
   • ประกันชีวิตและทุพพลภาพ. ค่าใช้จ่ายการประกันภัยการเสียชีวิตและทุพพลภาพมีตั้งแต่ 0.25% ถึง 0.65% ของอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงทั้งหมด ไม่ใช่ว่าทุกธนาคารจะต้องมีประกัน

10. 
    

    
    การรีไฟแนนซ์อัตราตัวแปร ด้วยการจัดการการรีไฟแนนซ์ด้วยสินเชื่ออัตราผันแปรคุณจะเสี่ยงต่อการเห็นอัตราการเพิ่มขึ้น เลือกอย่างยิ่งสำหรับอัตราที่ จำกัด ซึ่งเป็นสินเชื่ออัตราการหมุนเวียน
    • แม้ว่าตลาดจะมีการเปลี่ยนแปลงและอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นอัตราที่กำหนดจะมีอัตราที่กำหนด ตัวอย่างเช่นหากคุณสมัครสินเชื่อที่อัตรา 6% จะไม่สามารถเกิน 7% หรือต่ำกว่า 5% (รูปแบบ 1%) รูปแบบนี้สามารถเจรจาต่อรองได้ 2%
      • อัตราที่ปกคลุมคือ อัตราตัวแปรปกคลุม. นี่เป็นอัตราที่ต้องการในบริบทของเครดิตระยะยาว
11. เครื่องจำลอง ก่อนตัดสินใจเลือกธนาคารที่จะรีไฟแนนซ์เครดิตของคุณคุณสามารถทำการจำลองสถานการณ์เพื่อดูว่าเงื่อนไขอัตราดอกเบี้ยเอื้อต่อการรีไฟแนนซ์ของคุณหรือไม่ คุณจะพบเครื่องจำลองที่แตกต่างกันโดยทำการค้นหาทางอินเทอร์เน็ต ในบรรดาเครื่องจำลองที่แตกต่างกันคุณสามารถค้นหา:
    • การเงิน Immo France Immo เสนอตัวจำลองทางการเงินที่หลากหลาย:
      • การคำนวณการซื้ออสังหาริมทรัพย์
      • การคำนวณระดับของหนี้
      • การทำให้สินเชื่อเรียบ
      • การคำนวณการค้ำประกัน
      • โปรแกรมจำลองสินเชื่อซื้อคืนของผู้บริโภคและอสังหาริมทรัพย์
12. บริษัท รีไฟแนนซ์ บริษัท บางแห่งเสนอความช่วยเหลือเพื่อทำการศึกษาไฟล์ของคุณอย่างรวดเร็วและค้นหาวิธีแก้ไขปัญหาที่ดีที่สุดสำหรับกรณีของคุณ ในหมู่พวกเขาคือ:
    • เครดิต Domus
    • Finadéa

13. 
    

    
    บริษัท Empruntis. Empruntis บริษัท มีเครื่องมือมากมายให้คุณใช้ในการวิเคราะห์และคำนวณอัตราที่กำหนดเองตามตลาดภูมิภาคในฝรั่งเศส
    • Empruntis ยังมีเครื่องคิดเลขที่ใช้งานง่ายช่วยให้คุณกำหนดค่าธรรมเนียมทนายความชำระเงินรายเดือนและกำลังซื้อของคุณ
14. คู่มือการออม. คุณจะพบกับการจำลองที่ยอดเยี่ยมในเว็บไซต์คู่มือการออมช่วยให้คุณสามารถคำนวณการรีไฟแนนซ์ตามสถานการณ์ปัจจุบันของคุณและอัตราดอกเบี้ยที่มีอยู่ในตลาดฝรั่งเศสทุกวัน

15. 
    

    
    นิยาย SCI (บริษัท อสังหาริมทรัพย์) เห็นได้ชัดว่าไม่ใช่วิธีการแก้ปัญหาที่น่าอัศจรรย์ แต่ถ้ามันเป็นที่เข้าใจกันและใช้งานได้ดีมันเป็นเครื่องมือที่ยอดเยี่ยมสำหรับการจัดการทรัพย์สินของคุณ โดยทั่วไปไม่แนะนำให้ใช้ IBS สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยหลักของคุณ แต่สามารถได้รับประโยชน์มากมายเช่นดอกเบี้ยภาษี (โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านอสังหาริมทรัพย์กำไรจากการลงทุนหรือค่าเช่า)
    • ในการเขียนกฎเกณฑ์ของ SCI นั้นเกือบจะเป็นเรื่องจำเป็นที่จะต้องขอความช่วยเหลือจากมืออาชีพ (ทนายความ, ผู้เชี่ยวชาญด้านภาษี, ที่ปรึกษาด้านกฎหมาย, ทนายความ) ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นประมาณ 1,500 ยูโร

ตอนที่ 3 เมื่อรีไฟแนนซ์เงินกู้

ดอกเบี้ยของการรีไฟแนนซ์จะขึ้นอยู่กับความคิดของการได้รับอัตราการจำนองที่ดีขึ้น คุณไม่ควรทำในเวลาใดก็ได้

1. 
   

   
   เครดิตทั้งหมดไม่สามารถรีไฟแนนซ์ได้! กฎพื้นฐาน แต่ไม่เป็นทางการคือความแตกต่างระหว่างอัตราเครดิตปัจจุบันของคุณกับอัตราที่คุณต้องการจะได้รับอย่างน้อย 1% สำหรับอย่างน้อยครึ่งหนึ่งของคำที่เหลืออยู่ การรีไฟแนนซ์เครดิตของคุณในกรณีนี้น่าสนใจ
   • การพิจารณาการจำนองนำไปสู่ค่าใช้จ่าย (3 เดือนที่น่าสนใจเกี่ยวกับเงินทุนคงค้างที่เกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์ภายในการยกเลิกการจำนองค่าธรรมเนียม ฯลฯ )
   • การต่ออายุเครดิตคุณต้องใช้ทนายความในหลายกรณี

2. 
   

   
   คำนวณต้นทุนดอกเบี้ย บางช่วงเวลาเอื้อต่อการรีไฟแนนซ์เครดิตของคุณมากกว่า แต่ในกรณีใด ๆ คุณต้องปฏิบัติตาม 3 หลักการต่อไปนี้:
   • คำนวณต้นทุนดอกเบี้ยของการจำนองปัจจุบันของคุณ
   • คำนวณค่าใช้จ่ายดอกเบี้ย (ประมาณการ) ของการรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองโดยคำนึงถึงบทลงโทษบางอย่างที่เพิ่มเข้ากับสินเชื่อจำนอง
   • เลือกตัวเลือกที่มีต้นทุนดอกเบี้ยต่ำสุด
3. แนวโน้มของปี ในปี 2014 สถาบันสินเชื่อบางครั้งทำข้อเสนอที่น่าสนใจเป็นพิเศษให้กับลูกค้าของพวกเขาในมุมมองของการเกิดขึ้นของผู้เล่นใหม่ในด้านการเงินและสินเชื่อ คุณอาจทราบว่ามีการรีไฟแนนซ์ 3 ประเภทที่ต้องการโดยเฉพาะ:
   • รีไฟแนนซ์สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์และสินเชื่อเพื่อผู้บริโภคสำหรับเจ้าของบ้าน
   • การรีไฟแนนซ์หนี้ผู้บริโภคที่เกิดขึ้นเฉพาะกับผู้เช่าและเจ้าของเท่านั้น
   • รีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านผ่านเจ้าของ
     • โบรกเกอร์พูดถึงกฎพื้นฐานว่าการรีไฟแนนซ์จะได้เปรียบเฉพาะเมื่อความแตกต่างของอัตราดอกเบี้ยถึงขั้นต่ำ 1% และระยะเวลาเครดิตที่เหลืออยู่คืออย่างน้อย 10 ปี

4. 
   

   
   กลยุทธ์ทางการเงิน หากคุณต้องการคาดการณ์กำหนดการที่กำหนดไว้ก่อนหน้านี้ให้พิจารณาปัจจัยเหล่านี้:
   • ข้อ จำกัด ที่เชื่อมโยงกับการจัดอันดับเครดิตภายนอก
   • ความปรารถนาที่จะยึด สภาวะตลาดที่เอื้ออำนวย
   • การดำเนินการตามกลยุทธ์ทางการเงินระดับโลกที่มาพร้อมกับกลยุทธ์การยุติหรือการเปลี่ยนแปลงขอบเขต
   • ความปรารถนาที่จะแก้ไขพารามิเตอร์บางอย่างของเครดิตที่มีอยู่อย่างมีนัยสำคัญทำให้การแก้ไขง่ายไม่เพียงพอ

5. 
   

   
   พจนานุกรมของสินเชื่อจำนอง อย่างไรก็ตามหากคุณต้องการเจรจาเงื่อนไขที่ดีที่สุดที่เป็นไปได้สำหรับการรีไฟแนนซ์ของคุณคุณควรที่จะรู้คำศัพท์บางคำที่เป็นภาษาการเงิน คุณจะพบพจนานุกรมสมบูรณ์มาก (พร้อมคำอธิบาย) ที่ลิงค์นี้