วิธีการขอรับการอนุมัติการจำนองก่อน

เนื้อหา

• ขั้นตอน
• ส่วนที่ 1 ตรวจสอบรายงานเครดิตของคุณ
• ส่วนที่ 2 นัดหมายกับผู้ให้กู้
• ส่วนที่ 3 รวบรวมเอกสาร
• ส่วนที่ 4 ส่งจดหมายยืนยัน

หากคุณไม่ร่ำรวยพอที่จะซื้อเงินสดในบ้านผู้ขายอาจปฏิเสธที่จะพิจารณาข้อเสนอของคุณหากคุณยังไม่ได้รับการอนุมัติการจำนอง ในระหว่างการอนุมัติผู้ให้กู้จะตรวจสอบว่าไฟล์เครดิตและรายได้ของคุณเพียงพอสำหรับการจำนองที่ต้องการหรือไม่ รับการอนุมัติล่วงหน้าโดยการตรวจสอบรายงานเครดิตของคุณประชุมกับผู้ให้กู้รวบรวมเอกสารที่จำเป็นและกำหนดมูลค่าของบ้านที่คุณสามารถจ่ายได้

วิกินี้เป็นวิธีทั่วไปดังนั้นโปรดตรวจสอบกฎในประเทศของคุณ

ขั้นตอน

ส่วนที่ 1 ตรวจสอบรายงานเครดิตของคุณ

1. 
   

   
   ตรวจสอบรายงานเครดิตของคุณก่อนพบผู้ให้กู้ ผู้ให้กู้ทั้งหมดก่อนตรวจสอบไฟล์ของคุณก่อนที่จะอนุญาตการจำนองดังนั้นตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อมูลนั้นมีความถูกต้อง

2. 
   

   
   ตรวจสอบไฟล์ของคุณออนไลน์ คุณสามารถรับรายงานเครดิตของคุณได้ฟรีจากเว็บไซต์ของหน่วยงานรายงานเครดิตในประเทศของคุณ

3. 
   

   
   ศึกษาไฟล์ของคุณและหาสาเหตุของความผิดปกติ ผู้ให้กู้ยกโทษให้คุณมากขึ้นเมื่อคุณให้คำอธิบายที่สมเหตุสมผลสำหรับการจ่ายล่าช้าการชำระเงินที่ยังไม่ได้ชำระและการคืนหนี้
   • แก้ไขข้อผิดพลาดทันที หากคุณรู้สึกว่าไฟล์ของคุณมีข้อมูลที่เป็นเท็จให้ติดต่อสำนักงานเครดิตเพื่อทำความเข้าใจและแก้ไขข้อผิดพลาด

ส่วนที่ 2 นัดหมายกับผู้ให้กู้

1. 
   

   
   
   
   ค้นหาผู้ให้กู้ที่มีชื่อเสียงที่สามารถช่วยให้คุณได้รับการอนุมัติการจำนองก่อน
   • พบกับผู้ให้กู้ที่คุณเคยทำธุรกิจมาแล้วหรือเลือกที่ปรึกษาจากธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่น ๆ ที่คุณติดต่อด้วย

2. 
   

   
   พูดคุยเกี่ยวกับแผนการของคุณในการเป็นเจ้าของกับที่ปรึกษา ตรวจสอบงบประมาณของคุณจำนวนเงินที่ชำระและประเภทของการจำนองที่คุณกำลังมองหา

3. 
   

   
   ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่าย การยืนยันรายงานเครดิตของคุณอาจไม่ฟรี แต่ควรได้รับการอนุมัติล่วงหน้า

ส่วนที่ 3 รวบรวมเอกสาร

1. 
   

   
   ใช้สำหรับสินเชื่อจำนองที่เสนอโดยผู้ให้กู้ คำขอสามารถทำได้ด้วยตนเองหรือออนไลน์

2. 
   

   
   
   
   มาพร้อมกับใบสมัครพร้อมเอกสารที่จำเป็น คุณจะต้องแสดงหลักฐานรายได้การยื่นภาษีใบแจ้งยอดธนาคารและหลักฐานสินทรัพย์ทางการเงินเช่นการลงทุนกองทุนเพื่อการเกษียณอายุและทรัพย์สินอื่น ๆ คุณจะถูกถามถึงรายละเอียดของผู้รับจำนองปัจจุบันหรือเจ้าของบ้านของคุณ

3. 
   

   
   เตรียมคำตอบของคุณ ที่ปรึกษาอาจจะถามเกี่ยวกับหนี้สินของคุณความผิดปกติในรายงานเครดิตของคุณหรือรายละเอียดอื่น ๆ ที่เป็นประโยชน์ต่อการอนุมัติการจำนอง

4. 
   

   
   อนุญาต 24 ถึง 48 ชั่วโมง ผู้ให้กู้จะดำเนินการตามคำขอของคุณทันทีและจะปล่อยหรือปฏิเสธ

ส่วนที่ 4 ส่งจดหมายยืนยัน

1. 
   

   
   คุณจะได้รับการแจ้งยืนยันว่าการจำนองของคุณได้รับอนุญาตล่วงหน้า

2. 
   

   
   ตรวจสอบว่าผู้ให้กู้ให้คุณเท่าไหร่ การค้นหาบ้านต่อไปของคุณจะมีประสิทธิภาพมากกว่าการรู้ถึงขีด จำกัด ของคุณ

3. 
   

   
   บันทึกวันที่การอนุมัติหมดอายุ ผู้ให้กู้ปกติให้ 60 ถึง 90 วัน

4. 
   

   
   นำล้างเมื่อคุณทำข้อเสนอที่จะซื้อ เอกสารจะถูกแนบมากับข้อเสนอซื้อเป็นลายลักษณ์อักษร