วิธีการเปิด Self Storage Center

เนื้อหา

• ขั้นตอน
• ส่วนที่ 1 การพัฒนาแผนธุรกิจของคุณ
• ส่วนที่ 2 เริ่มธุรกิจของคุณ

การเป็นเจ้าของคลังสินค้าขนาดเล็กอาจมีกำไรมาก คุณจะต้องรับผิดชอบต่อทรัพย์สินส่วนบุคคลของลูกค้าของคุณดังนั้นคุณต้องแน่ใจว่าคุณพร้อมที่จะรับภาระหน้าที่นี้ ก่อนที่คุณจะเปิดประตูศูนย์ Self-Storage ของคุณคุณจะต้องตรวจสอบและพัฒนาแผนอย่างละเอียด

ขั้นตอน

ส่วนที่ 1 การพัฒนาแผนธุรกิจของคุณ

1. 
   

   
   ทำการศึกษาตลาด อุตสาหกรรมการจัดเก็บด้วยตนเองเป็นภาคส่วนที่เพิ่มขึ้นของธุรกิจขนาดเล็กและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์และสามารถทำกำไรได้มากสำหรับคุณหากคุณประสบความสำเร็จ เพื่อเพิ่มโอกาสของคุณเป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องเข้าใจภาคนี้ให้ดีก่อนที่คุณจะใส่เวลาความพยายามและเงินจำนวนมาก คุณควรมีความคิดที่ชัดเจนเกี่ยวกับความต้องการและการแข่งขันในพื้นที่ของคุณและด้านการเงินทั้งหมดที่คุณควรพิจารณา
   • เริ่มต้นด้วยการค้นหาออนไลน์และจากไดเรกทอรีการจัดเก็บข้อมูลแบบบริการตนเองที่ทำงานในพื้นที่ของคุณ
   • ตรวจสอบราคาที่ บริษัท เหล่านี้เรียกเก็บจากลูกค้าและประเภทของบริการที่เสนอ
   • หากมีศูนย์จัดเก็บข้อมูลหลายแห่งในพื้นที่นั่นหมายความว่ามีความต้องการจำนวนมาก แต่ตลาดนี้อาจอิ่มตัว
   • จากการวิเคราะห์เว็บไซต์ที่พัฒนาขึ้นใหม่เมื่อ 3 หรือ 4 ปีก่อนและ 70% ที่ถูกครอบครองแสดงว่าเป็นตลาดที่อ่อนแอซึ่งต้องหลีกเลี่ยง
   • วารสารระดับมืออาชีพและเว็บไซต์เฉพาะมักเป็นแหล่งข้อมูลทางธุรกิจที่ดีเยี่ยม

2. 
   

   
   
   
   อธิบายเป้าหมายของคุณ เมื่อคุณมีความคิดที่ชัดเจนเกี่ยวกับตลาดท้องถิ่นคุณควรกำหนดว่าคุณต้องการไปที่ไหน คุณต้องการที่จะเริ่มต้นธุรกิจขนาดเล็กที่คุณจะจัดการจากที่บ้านเพื่อให้ได้พบกัน? หรือคุณกำลังมองหาที่จะพัฒนา บริษัท ใหญ่ที่คุณจะลงทุนเวลาและเงินมากขึ้น?

3. 
   

   
   กำหนดต้นทุนเริ่มต้น ก่อนดำเนินการต่อคุณจะต้องทำการคำนวณบางอย่างเพื่อทราบค่าใช้จ่ายในการเริ่มต้นโดยประมาณ นี่คือค่าใช้จ่ายเริ่มต้นของ บริษัท นอกจากนี้เรายังพูดคุยเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายจม ค่าใช้จ่ายในการเริ่มต้นควรแยกจากต้นทุนการดำเนินงานและค่าบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้คุณต้องแน่ใจว่าคุณได้รับเงินทุนเร็วขึ้น
   • ค่าใช้จ่ายในการเริ่มต้นอาจรวมถึงค่าเช่าเริ่มต้นสำหรับการติดตั้งของมินิคลังสินค้าหรือที่ดินที่คุณจะใช้งาน, ค่าใช้จ่ายในการสร้างเว็บไซต์และสื่อส่งเสริมการขายที่คุณจะใช้ในการเริ่มต้นธุรกิจของคุณ
   • ข้อมูลนี้จะต้องรวมอยู่ในแผนธุรกิจของคุณ

4. 
   

   
   
   
   เขียนแผนธุรกิจของคุณ นี่คือรากฐานของธุรกิจของคุณ ควรรวมถึงการศึกษาอย่างละเอียดเกี่ยวกับตลาดรวมถึงค่าใช้จ่ายและแผนการพัฒนากิจกรรมของคุณ หากคุณวางแผนที่จะขอการสนับสนุนทางการเงินจากแหล่งข้อมูลภายนอกเป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องมีแผนธุรกิจที่น่าเชื่อถือและมีเอกสารที่ดี คุณจะพบแผนธุรกิจที่สอดคล้องกับธุรกิจของคุณบนอินเทอร์เน็ต นี่คือภาพรวมของสิ่งที่แผนของคุณควรรวมถึง:
   • สรุปเป้าหมายและเกณฑ์ความสำเร็จของคุณ
   • สรุปอธิบายลักษณะขนาดสถานที่ตั้งและโครงสร้างความเป็นเจ้าของของธุรกิจ
   • ส่วนที่อธิบายถึงบริการที่จะนำเสนอ
   • บทสรุปของการวิเคราะห์ตลาด
   • ภาพรวมที่ชัดเจนเกี่ยวกับกลยุทธ์การตลาดและการดำเนินการของคุณ
   • บทสรุปเกี่ยวกับแนวทางและโครงสร้างการบริหาร บริษัท ของคุณ
   • แผนทางการเงินโดยละเอียดเกี่ยวกับต้นทุนและการคาดการณ์ที่ครอบคลุมกิจกรรมปีแรกของminientrepôt

5. 
   

   
   พัฒนากลยุทธ์ทางการตลาด องค์ประกอบสำคัญสุดท้ายของแผนธุรกิจคือการพัฒนากลยุทธ์ทางการตลาดที่ชัดเจนและมีรายละเอียด มีหลายวิธีที่คุณสามารถทำให้ศูนย์ของคุณเป็นที่รู้จักและคุณจะต้องมีความยืดหยุ่นและปรับตัวได้เพื่อหาแนวทางที่เหมาะสมสำหรับธุรกิจของคุณ ในช่วงแรกนี้คุณควรพยายามพูดถึงองค์ประกอบสำคัญของกลยุทธ์การตลาด
   • แนะนำตลาด: มันเหมือนกับการอธิบายว่าคุณวางแผนที่จะเข้าสู่ตลาดและสร้างพื้นที่ที่แตกต่างสำหรับ บริษัท ของคุณ
   • กลยุทธ์การสื่อสาร: ส่วนนี้อธิบายถึงวิธีที่คุณจะเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายโดยตรง สิ่งเหล่านี้อาจเป็นสื่อส่งเสริมการขายการโฆษณาและสื่อสิ่งพิมพ์เช่นโบรชัวร์
   • กลยุทธ์การเติบโต: ส่วนนี้อธิบายถึงการเติบโตและการขยายตัวของ บริษัท เมื่อเวลาผ่านไป ซึ่งอาจรวมถึงแง่มุมต่าง ๆ เช่นการได้รับหน่วยเก็บข้อมูลมากขึ้นหรือจ้างพนักงาน

ส่วนที่ 2 เริ่มธุรกิจของคุณ

1. 
   

   
   ขอความช่วยเหลือทางการเงิน หากคุณต้องการสร้างศูนย์ตั้งแต่เริ่มต้นคุณอาจต้องหาความช่วยเหลือทางการเงินเพื่อเริ่มกิจกรรมและครอบคลุมค่าใช้จ่ายเบื้องต้น หากคุณต้องการความช่วยเหลือทางการเงินจากสถาบันการเงินคุณจะต้องมีแผนธุรกิจที่ชัดเจนและข้อมูลทางการเงินโดยละเอียด คุณจะต้องเขียนเอกสารเหล่านี้และเตรียมพร้อมที่จะตอบคำถามเกี่ยวกับ:
   • ความต้องการทางการเงินของคุณและคุณต้องการเท่าไหร่
   • เงินทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับห้าปีถัดไป
   • วิธีการระดมทุนจะถูกใช้เพื่อให้ข้อมูลที่ถูกต้องเกี่ยวกับรายจ่ายฝ่ายทุนหรือค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
   • แผนทางการเงินเชิงกลยุทธ์ใด ๆ ในอนาคตเช่นการขายธุรกิจของคุณหรือชำระหนี้ของคุณ

2. 
   

   
   รักษาความปลอดภัยหน่วยและสิ่งอำนวยความสะดวกของคุณ หนึ่งในแง่มุมที่สำคัญที่สุดของศูนย์จัดเก็บข้อมูลขนาดเล็กคือที่ที่ลูกค้าของคุณจะจัดเก็บรายการของพวกเขา การมีพื้นที่เก็บข้อมูลที่ปลอดภัยในสถานที่ที่เข้าถึงได้ควรเป็นค่าใช้จ่ายหลักของคุณและควรพิจารณาอย่างรอบคอบ มองหาสถานที่ที่มีการจราจรหนาแน่นและเป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาธุรกิจที่เพิ่มขึ้น
   • ซื้อที่ดินและสร้างหน่วยเก็บข้อมูลของคุณเอง
   • บริษัท บางแห่งสร้างหน่วยเก็บข้อมูลและส่งมอบให้กับลูกค้าโดยตรง หน่วยเหล่านี้มีอยู่ในรูปร่างและขนาดแตกต่างกันและคุณสามารถพิจารณาตัวเลือกนี้

3. 
   

   
   โปรดปฏิบัติตามกฎหมายด้านภาษีและกฎหมาย ในฐานะธุรกิจขนาดเล็กเป็นสิ่งสำคัญที่คุณจะต้องลงทะเบียนอย่างถูกต้องและปฏิบัติตามกฎระเบียบด้านภาษีและกฎหมายที่จำเป็นทั้งหมด เป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องศึกษาใบอนุญาตที่จำเป็น มีหน่วยงานภาครัฐที่สามารถให้คำแนะนำที่มีค่าเกี่ยวกับวิธีจัดการกับเทปแดงสำหรับธุรกิจใหม่ได้อย่างใจเย็น
   • คุณควรจ้างทนายความที่มีความเชี่ยวชาญด้านภาษีและกฎระเบียบของธุรกิจขนาดเล็กเพื่อให้แน่ใจว่าทั้งหมดนี้ได้รับการจัดการอย่างดี
   • ถามทนายของคุณเกี่ยวกับโครงการความช่วยเหลือทางการเงินและความช่วยเหลือทางการเงินต่างๆสำหรับธุรกิจขนาดเล็ก สิ่งนี้จะช่วยคุณในการพิจารณาว่าคุณมีแนวโน้มที่จะได้รับความช่วยเหลือทางการเงินจากรัฐบาลหรือไม่

4. 
   

   
   พัฒนาสถานะของคุณบนอินเทอร์เน็ต หากคุณต้องการประสบความสำเร็จในภาคนี้เป็นสิ่งสำคัญที่คุณมีสถานะออนไลน์ที่มีประสิทธิภาพ นี่เป็นสิ่งสำคัญสำหรับศูนย์จัดเก็บข้อมูลด้วยตนเอง แต่คุณไม่จำเป็นต้องพัฒนาแผนแบบละเอียดเพื่อจุดประสงค์นี้ โดยทั่วไปแล้วผู้มีโอกาสเป็นลูกค้ากำลังมองหาสถานที่ที่ปลอดภัยและสะดวกสบายในการจัดเก็บสิ่งของในราคาที่สมเหตุสมผล
   • อย่า จำกัด ตัวคุณเองกับเว็บไซต์ที่ออกแบบมาอย่างดี คิดเกี่ยวกับไดเรกทอรีของศูนย์จัดเก็บข้อมูลด้วยตนเองที่ระบายผู้เข้าชมจำนวนมาก
   • เมื่อผู้คนค้นหาฐานข้อมูลเหล่านี้คุณต้องแน่ใจว่าชื่อ บริษัท ของคุณปรากฏในผลลัพธ์
   • การใช้ไดเรกทอรีเหล่านี้เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการทำให้ธุรกิจของคุณปรากฏโดยไม่ต้องใช้เครื่องมือค้นหาทั่วไป

5. 
   

   
   ไปที่ลูกค้าของคุณ หลังจากพัฒนาสถานะออนไลน์ที่ดีย้ายไปยังระดับที่สูงขึ้นโดยไปที่ลูกค้าของคุณ คุณสามารถทำสิ่งนี้ได้หลายวิธีเช่นส่งอีเมลและโบรชัวร์ไปยังลูกค้าเป้าหมายหรือโดยใช้เครือข่ายโซเชียลเพื่อโต้ตอบกับพวกเขา ข้อความค้นหาส่วนใหญ่และลูกค้าส่วนใหญ่ของคุณจะมาจากรายการและฐานข้อมูลออนไลน์
   • เมื่อพัฒนากลยุทธ์เพื่อนำมาใช้ให้พิจารณาด้วยว่าคุณจะตอบคำถามอย่างไร
   • ตรวจสอบให้แน่ใจว่าบุคคลที่รับผิดชอบในการรับโทรศัพท์เช่นเลขานุการมีทักษะการสื่อสารที่ดีและสามารถแจ้งลูกค้าได้อย่างรวดเร็วเกี่ยวกับรายละเอียดที่เกี่ยวข้องเกี่ยวกับหน่วยเก็บข้อมูล
   • ตัวอย่างเช่นหากลูกค้าโทรติดต่อและเลขานุการของคุณไม่สามารถให้ราคาหรือข้อมูลเฉพาะเกี่ยวกับความพร้อมใช้งานของหน่วยเก็บข้อมูลคุณจะไม่มีฐานลูกค้าขนาดใหญ่

6. 
   

   
   พิจารณาพัฒนาธุรกิจของคุณ เมื่อธุรกิจของคุณเปิดดำเนินการคุณอาจพิจารณาขยายตัว สิ่งนี้อาจเกี่ยวข้องกับการเพิ่มจำนวนหน่วยเก็บข้อมูลและการสรรหาพนักงาน หากคุณตัดสินใจจ้างพนักงานคุณต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบและกฎหมายเฉพาะทั้งหมด คุณจะต้องจัดทำบันทึกบังคับที่พนักงานทุกคนต้องเก็บรวมถึงการลงทะเบียนบุคลากรที่ไม่ซ้ำกันเงินเดือนเงินเดือนบันทึก CHSCT และบันทึกการมอบหมายพนักงาน สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมคลิกที่ลิงค์นี้
   • คุณจะต้องได้รับการประกันที่เกี่ยวข้องทั้งหมดและประกาศพนักงานของคุณไปยังองค์กรที่เกี่ยวข้อง
   • ปรึกษากับทนายความเพื่อให้แน่ใจว่าเอกสารการบริหารทั้งหมดเสร็จสมบูรณ์อย่างถูกต้องและภาษีและกฎระเบียบทั้งหมดเป็นที่เคารพ